САУНА КАК БИЗНЕС

Сауна или баня как бизнес весьма интересное направление, куда можно вложить стартовый капитал. Сауны посещали и будут посещать всегда. Это места отдыха с друзьями, с семьей, места проведения значимых событий. Как сфера обслуживания бани всегда будут востребованы на рынке услуг. Только в Минске и его окрестностях насчитывается больше сотни банных заведений, о чем свидетельствует сайт о саунах www.saunaminska.by.

На что стоит обратить внимание при открытии сауны или бани:

1.      Прежде всего — арендная плата. Она может быть государственной и привязана к базовой ставке, которая, стоит заметить, меняется один раз в год. Это немаловажно принимать во внимание, прежде чем покупать право аренды выбранного вами объекта. Арендная плата во многом зависит от месторасположения бани. Может применяться как повышающий, так и понижающий коэффициент.

2.      Кроме ежемесячной арендной платы вам в обязательном порядке придется возмещать коммунальные платежи, а это в основном электричество, вода. Некоторые собственники помещений могут выставлять дополнительные счета за различные услуги. В некоторых случаях арендная плата в несколько раз может быть ниже, чем ежемесячные коммунальные платежи, и это обязательно стоит учитывать в расчете рентабельности работы вашего будущего бизнеса.

3.      Государственные сауны и бани продаются через государственные аукционы. Информацию о ближайших аукционах вы без труда найдете на специализированных сайтах госорганов. Правила таковы — выигрывает тот, кто предложит больше денег. Аренда, как правило, заключается на три года. Можно также купить право аренды сауны. Этот вариант появляется тогда, когда организация, которая когда-то уже приобрела право аренды помещения для сауны решает продать свой бизнес. Стоит отметить, что с фирмой вы покупаете не собственность, а всего лишь право пользоваться помещением, оборудованием на определенное время, которое прописано в договоре аренды нежилого помещения. Если с вашей стороны в течении всего периода работы сауны не были нарушения договора, не было задолженностей по оплатам, то со значительной вероятностью вам продлят договор аренды на год или три, при благоприятных условиях можно оформить договор и на пять лет.

4.      В Минске также можно найти варианты покупки в собственность помещения, которое подойдет по всем параметрам для организации банного отдыха. Иногда появляется на рынке и предложения по продаже уже готового бизнеса по оказанию услуг саун и бань с собственным помещением. Последний вариант достаточно дорогостоящий, но требующий от вас дополнительных согласований, чтобы сауна начала функционировать.

В любом случае, прежде чем принимать решение о покупке сауны или бани стоит очень грамотно взвесить все нюансы: налогообложение, тарифы на электричество, воду, арендную плату и др. От всего этого будет зависеть дальнейший ваш успех в данном деле.