Курсы валют: USD1 USD: 3.2954 EUR1 EUR: 3.4694 RUB100 RUB: 3.3885 (Обновлено: 16.10.2023 в 10:36:01)Результаты торгов на фондовой бирже: USDUSD: 0.0000 EUREUR: 0.0000 RUB100 RUB: 0.0000 : 1.0000 : 1.0000 : 100.0000 CNY10 CNY: 0.0000 (Обновлено: 16.10.2023 в 10:36:01)Ставка рефинансирования: bank9.5% (28.06.2023);

За 2015 год объемы торговой недвижимости в Минске увеличились на 25%

395
1 минута
За 2015 год объемы торговой недвижимости в Минске увеличились на 25%

Одновременно средний уровень арендных ставок снизился на 43% до €19 за кв. м. с НДС.

 

 

В течение 2015 года рынок современной торговой недвижимости продолжал увеличиваться, при этом покупательская способность населения снижалась. Вследствие этого между торговыми центрами усиливалась конкурентная борьба, как за посетителей, так и за их конверсию в покупателей.

«С серьезными трудностями столкнулись не только новые ТЦ, но и те, которые уже присутствовали на рынке. Первые испытывали сложности с заполнением, а вторые были вынуждены бороться с ротацией и оттоком арендаторов», – говорит Артем Давидович, менеджер проектов по торговой недвижимости «Твоя столица – Управление проектами».

В зоне риска, прежде всего, оказались ТЦ, не имеющие единого собственника либо управляющей компании, ответственной за востребованность объекта на рынке, а также – действенной концепции.

В ситуации обостряющейся конкуренции именно концепция торгового центра определяет успех объекта на рынке, поскольку позволяет сформировать пул арендаторов и распределить их в ТЦ таким образом, чтобы создать уникальную и мощную зону притяжения для покупателей. При этом, по мнению экспертов «Дела», типовые или заимствованные с зарубежных рынков концепции, без их адаптации к белорусским условиям, как правило, не работают.

По данным Группы компаний «Твоя столица»

  • Комментарии
Загрузка комментариев...