Курсы валют: USD1 USD: 3.2954 EUR1 EUR: 3.4694 RUB100 RUB: 3.3885 (Обновлено: 16.10.2023 в 10:36:01)Результаты торгов на фондовой бирже: USDUSD: 0.0000 EUREUR: 0.0000 RUB100 RUB: 0.0000 : 1.0000 : 1.0000 : 100.0000 CNY10 CNY: 0.0000 (Обновлено: 16.10.2023 в 10:36:01)Ставка рефинансирования: bank9.5% (28.06.2023);

Уровень вакантности торговых площадей в Беларуси растет

173
1 минута
Уровень вакантности торговых площадей в Беларуси растет

Ставки аренды в торговых центрах белорусской столицы, номинированные в евро, в среднем сократились на 22-25% к уровню IV квартала прошлого года. Однако даже это не помогает их владельцам заполнить торговые площади. Вакантность в уже существующих ТЦ за текущий год выросла на 2-2,2% и составила 9,1-9,3%.

 

Что касается вновь открывающихся ТЦ, то в каждом случае есть свои нюансы. «Нельзя утверждать, что все объекты открываются с 40- или 60-процентной вакантностью, – отмечает Денис Четвериков, директор департамента консалтинга и оценки Colliers International. – Например, введенный в июле ТЦ «Магнит» сразу открылся с заполненной на 90% галереей и знаковыми для Беларуси арендаторами».

В то же время можно привести много примеров, когда объекты, введенные в конце 2014-го и в текущем году, открывались поэтапно: сначала посетителей принимали только якорные арендаторы (супермаркет или гипермаркет), а галерейная часть не работала после этого еще несколько месяцев. Иногда это было связано с тем, что арендаторам просто требовалось больше времени на подготовку своих площадей к работе. Как отмечают эксперты журнала «Дело», в целом, вопреки пессимистичным прогнозам, арендаторов на успешные функционирующие и ожидаемые объекты хватает.

Подробнее о ситуации на рынке торговой недвижимости читайте в ближайшем номере журнала «Дело». Приглашаем экспертов отрасли, а также рекламодателей принять участие в подготовке этого материала. Свои комментарии и предложения по теме присылайте на электронный адрес: red-delo@delo.by. Обращаем внимание, что рекламные и PR-публикации «в связке» с тематическими обзорами журнала «Дела» позволят вам повысить эффективность продвижения своих товаров и услуг на 40-50%!

 

  • Комментарии
Загрузка комментариев...