Курсы валют: USD1 USD: 3.2954 EUR1 EUR: 3.4694 RUB100 RUB: 3.3885 (Обновлено: 16.10.2023 в 10:36:01)Результаты торгов на фондовой бирже: USDUSD: 0.0000 EUREUR: 0.0000 RUB100 RUB: 0.0000 : 1.0000 : 1.0000 : 100.0000 CNY10 CNY: 0.0000 (Обновлено: 16.10.2023 в 10:36:01)Ставка рефинансирования: bank9.5% (28.06.2023);

Минск прирастает новыми торговыми площадями

137
1 минута
Минск прирастает новыми торговыми площадями

Сегодня на 1 тысячу жителей Минска приходится порядка 180 кв.м торговых площадей. Это значительно меньше по сравнению с другими европейскими городами. Например, в Варшаве на 1 тысячу жителей приходится 600 кв.м торговых площадей, Москве – 514 кв.м, Праге – 500 кв. м, в Санкт-Петербурге  – 428 кв.м.

К концу первого полугодия 2013 года рынок торговой недвижимости Минска насчитывал более 340 тыс.кв.м площадей. До конца года предполагается ввести в эксплуатацию еще около 70 тыс.кв.м. В стадии проектирования находятся более 25 торговых объектов, совокупная торговая площадь которых составляет более 475 тыс.кв.м.

Тем не менее, в перспективе (к концу 2015 года) совокупный объем предложения на рынке торговой недвижимости Минска увеличится до 900 тыс.кв.м.

Столь значительный рост ввода  площадей в торговых центрах приведет к снижению востребованности объектов старого поколения потребителями, а соответственно, и арендаторами. В результате этого, считает начальник отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица» Андрей Астрейко, многие собственники торговых центров будут вынуждены пересматривать свою ценовую политику и снижать арендные ставки. По мнению специалиста, в связи с появлением на рынке большого количества новых проектов, ростом конкуренции в среднесрочной перспективе можно прогнозировать снижение доходности проектов и, как следствие, роста сроков их окупаемости, сообщает Telegraf.by.

  • Комментарии
Загрузка комментариев...