Логистические центры в Беларуси заполнены лишь на 40-60%

Специалисты кафедры логистики Международного университета «МИТСО» оценили рентабельность услуг, оказываемых логистическими операторами.

В частности, по мнению экспертов, основными тенденциями 2015 года в сегменте складской недвижимости стали: рост количества вакантных площадей и расторгающихся контрактов, падение арендных ставок и продажной стоимости квадратного метра, изменение структуры спроса, а также отказ многих девелоперов от строительства новых объектов складского назначения.

Отмечается также снижение привлекательности инвестирования в строительство логистических центров в Беларуси. Специалисты связали это с падением спроса на складские услуги, снижением ставок аренды, а также значительным  снижением стоимости  ответственного  хранения.

В целом, по результатам анализа цен на рынке складской недвижимости города Минска и Минского района, выявлено, что рыночная ставка арендной платы за 1 кв. м находится в диапазоне от €4 до €8 для объектов складского назначения, и от €0,2 за сутки ответственного хранения.

«Впрочем, некоторые из арендодателей до сих пор не идут на снижение арендных ставок  вопреки тенденциям рынка. Однако впервые за долгое время можно констатировать факт, что предложение складских площадей  очень серьезно превысило спрос, вакантность площадей будет расти», - заявляют аналитики.  

Источник: TUT.BY