Курсы валют: USD1 USD: 3.2954 EUR1 EUR: 3.4694 RUB100 RUB: 3.3885 (Обновлено: 16.10.2023 в 10:36:01)Результаты торгов на фондовой бирже: USDUSD: 0.0000 EUREUR: 0.0000 RUB100 RUB: 0.0000 : 1.0000 : 1.0000 : 100.0000 CNY10 CNY: 0.0000 (Обновлено: 16.10.2023 в 10:36:01)Ставка рефинансирования: bank9.5% (28.06.2023);

2016 год может стать одним из самых неудачных периодов для рынка жилой недвижимости

142
1 минута

Все кризисные явления, которые имели место на этом рынке в 2015 году, плавно перетекли и в 2016-й. Главное из них – нестабильный курс доллара.

 

Резкий скачок курса стал причиной для первого этапа снижения цен, который эксперты привязывают к 19 декабря 2014 года, когда был введен 30%-ный сбор на покупку валюты и белорусский рубль девальвировался на треть. К началу августа 2015-го ситуация практически нормализовалась, но очередной виток девальвации дал старт осеннему «сезону скидок», который продолжался вплоть до конца прошлого года. Сейчас эксперты считают, что за девальвацией в январе 2016 года последует третья волна активного снижения цен.

«Если рассматривать первый этап этого процесса – с декабря 2014-го по август 2015го, то за каждым снижением цен на квартиры на 1% скрывался рост курса доллара на 2,6%. С августа по декабрь 2015 года цены начали отыгрывать девальвацию еще быстрее: 1% снижения цен соответствовал росту курса на 2,2%», – говорит аналитик портала realt.by, эксперт журнала «Дело» Артем Сахаревич.

Учитывая, что только за январь девальвация рубля составила порядка 15%, а цены на квартиры снизились всего на 1,6%, их дальнейшее снижение – это лишь вопрос времени даже при относительно стабильном курсе доллара.

 

Подробнее о перспективах рынка недвижимости читайте в очередном номере журнала «Дело».

  • Комментарии
Загрузка комментариев...